1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
立川市
49.6万円/㎡
前年比-26.7%
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ソフィア立川昭和記念公園
東京都立川市曙町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 58.58㎡の場合
相場
4,816万円
82.2万円/㎡
3,343
4,325
5,308
6,290
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,325万円〜5,308万円
73.8万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月9日
ソフィア立川昭和記念公園
5,280万円（90.1万円/㎡）/ 5階 / 58.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 90.1万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,680万円 | 88.4万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,680万円 | 88.4万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 83.3万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,880万円 | 92.2万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 5,280万円 | 90.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/15 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/18 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/14 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 1LDK+S(納戸) | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/21 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 6,399万円 | 97.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/26 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 4,680万円 | 81.1万円 | 57.74㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、立川市では26.7%下落しています。
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2023年築 / 5階建 / 33戸 / RC造